Nhà đất

8 Điều mà Việt kiều về nước mua nhà cần lưu ý

Kiều bào muốn mua nhà đất trong nước cần phải chuẩn bị nhiều bước:

xác minh nguồn gốc Việt Nam, quy trình chuyển tiền, thuê luật sư chuyên nghiệp, tìm đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ giao dịch…

mới có thể đầu tư an toàn, hiệu quả.

Việt kiều mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam. 

Câu hỏi: Chú tôi là Việt kiều, sắp tới chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Chú ấy muốn biết cần chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?

 

Luật sư NGUYỄN ĐỨC CHÁNH, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời:

Tôi là phụ nữ có quốc tịch Việt Nam, lấy chồng là người Việt nhưng đã nhập quốc tịch Đức.

Tôi muốn qua Đức sinh sống, muốn mang theo toàn bộ tài sản cá nhân của tôi bán đi, rồi chuyển sang Đức để mua nhà rồi cho thuê để có thu nhập hàng tháng.

Do đó chúng tôi cần hỏi các vấn đề sau:

 

Tôi là người Việt Nam đang sinh sống tại Nhật và đã nhập quốc tịch Nhật Bản. Nay mẹ tôi mất đi và để lại cho tôi quyền thừa kế tài sản là một căn nhà có giá trị lớn. Mẹ tôi chỉ có một mình tôi là con và không có bất cứ quan hệ pháp lý nào khác.

Hỏi: Tôi bị chủ nhà thông qua Luật sư của họ kiện ra Tòa vì do sơ suất nên đã trả thiếu tiền nhà, gia đình tôi đang ăn tiền của JobCenter. Vậy tôi phải làm gì gấp?

Văn Dương ( Berlin )

Trả lời:

Thông thường khi Bạn thiếu tiền nhà thì sẽ nhận được Mahnung rồi Mahnbescheid ( của  Mahngericht) từ chủ nhà, Bạn bỏ qua không làm gì thì sau khi số tiền nhà nợ lên trên 2x tiền nhà hàng tháng chủ nhà có thể đưa Bạn ra Tòa án sơ thẩm (Amtsgericht) kiện Bạn với 2 mục đích: đòi tiền nợ và đòi dọn trả nhà ( Räumungsklage).